Оглавление

Что Вам стоит дом построить. Основные этапы строительства

Опубликовал admin 09.02.2018 0 Комментарий Строительство,Строительство дома,

Вооружившись необходимыми знаниями и умениями, приобретя участок под строительство, составив проект и смету, выбрав подрядчика, наняв инженера технадзора, вы приступаете непосредственно к строительным работам.  Какие этапы вас ждут впереди?

Содержание статьи

Покупка строительных материалов и подготовка строительной площадки

Закладка фундамента

Строительство дома

'Покупка строительных материалов и подготовка строительной площадки

Вы уже собрали информацию о ценах на материалы, решили как их приобретать: на весь период строительства или для каждого этапа отдельно, определились с производителями. Доверить закупку подрядчику или заняться этим самому - решать вам.

Покупать строительные материалы лучше в период снижения спроса с ноября по март, обычно в это время бывают хорошие скидки. Приобретайте качественные материалы и необязательно известных производителей. Не покупайте слишком дешевые материалы.  Не экономьте на качестве. Торгуйтесь с продавцами, договаривайтесь о бесплатной доставке, разгрузке, рассрочке платежей,

Строительные материалы закуплены и нужно подготовить строительную площадку. Составьте план, где и что на участке будет располагаться.  

Что нужно предусмотреть:

  • бытовку для рабочих,

  • туалет,

  • электро и водоснабжение,

  • хороший подъездной путь.

Важный момент - складирование строительных материалов.

Удобнее договориться о завозе материалов на каждом этапе строительства, так, вам потребуется меньше места для хранения. Обязательно соорудите навес, защитите от непогоды.

Если по проекту есть подсобные помещения, целесообразнее сначала возвести их.

Отведите место где будет лежать слой плодородной земли, который нужно снять перед рытьем котлована.

'Закладка фундамента

На этом этапе строительства вам предстоит вырыть котлован или траншеи под фундамент. Земляные работы лучше произвести при помощи специальной техники. Если в проекте предусмотрен ленточный фундамент, можно и вручную выкопать. В любом случае приступить к возведению фундамента нужно сразу, чтобы котлован не осыпался.

Еще при проектировании дома вы выбрали фундамент (ленточный, плитный, свайный, столбчатый), учтя при этом конструкцию дома, вид и тип почвы, глубину нахождения грунтовых вод, а также климатические условия. В зависимости от видах фундамента вас ожидает либо монтаж арматуры, либо заливка бетона, либо закладка блоков или фундаментных плит, либо забивание или закручивание свай.

Параллельно с возведением фундамента позаботьтесь об его гидроизоляции и дренажной системе. Также на этом этапе закладываются основные коммуникации.

После всех работ фундамент должен выстояться в течение 28 дней. Если вы считаете, что это маленький срок, подождите год. В таком случае, приступайте к строительству в конце лета, начале осени. А весной можно будет возводить стены.

Не экономьте на материалах, не жалейте времени и сил. Фундамент - безопасность вашего будущего дома.

'Строительство дома

Затем в зависимости от вашего проекта возводятся стены (кирпичные, деревянные, блочные, бетонные). Кладутся перекрытия, производится монтаж перегородок.

Когда готовы стены, можно приступать к монтажу крыши, кровельным работам: установке балок, стропил, изоляции, кровельного покрытия. Выбор типа кровли зависит от архитектурных особенностей дома. Крыша предохранит ваш дом от непогоды, от нее зависит долговечность здания.

Затем вставляете окна, монтируете двери. На этом этапе можно сделать внешнюю отделку и теплоизоляцию дома.  Каркас здания готов.

После строительства каркаса дома проводятся все основные коммуникации и устанавливается инженерное оборудование:

  • прокладываются водопроводные трубы,
  • монтируется электрощит и проводка,
  • канализационные трубы,
  • устанавливается система отопления и кондиционирования.

Пришла пора внутренней отделки здания: обработка стен (выравнивание, шпаклевка, покраска и т.п), оформление потолка, установка межкомнатных дверей, стяжка и укладка пола. После производите окончательный монтаж инженерного оборудования.

На завершающем этапе вы занимаетесь обустройством интерьера дома и ландшафтным дизайном. Это, пожалуй, самый приятный и долгожданный момент.

И помните: инженер технадзора или вы сами контролируете строительный процесс на всех его этапах.

Теперь вам остается получить паспорт дома в бюро технической инвентаризации, и зарегистрировать объект недвижимости в Регистрационной палате.

Примите поздравления Вы построили дом и достигли своей цели.

Комментировать